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T4 Vichy

265 000 €

Appt F4 avec Parking en VIAGER OCCUPE

EXCLUSIVITE VENTE EN VIAGER OCCUPE par une dame de 83 ans.
Un appartement traversant standing, dans résidence de 2016, de 107,88m² sur terrasse de 10m² avec vue sur un parc, cellier et parking couvert.
Composé: dégagement, séjour/salon/cuisine US équipée (avec cellier attenant) ouvrant sur la terrasse, 1 chambre parentale avec salle de bains et dressing privatif, 2 chambres, 1 salle d'eau/WC. Chauffage par dalle chauffante et faisant aussi climatisation par le sol, le coût est dans les charges.
Parking en sous-sol avec un cellier et un branchement pour voiture électrique.
CONDITION d'ACHAT:
- achat en viager occupé avec un bouquet de 265.000 €uros et une rente mensuelle de 1.015 €uros revalorisée chaque année.
- l'appartement a une valeur de 450.000 €uros

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 758
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Vichy
  • Code postal : 03200
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 265 000 €
  • Prix honoraires exclus : 250 000 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 747 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 969 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 108 m²
  • Surface Carrez : 107,88 m²
  • Surface habitable : 108 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 986 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/2019/04/17/5/250/250/graphe/habitation/0/108/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/128/2019/04/17/5/250/250/graphe/habitation/0/108/white.png

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Négociateur : Laurent PETITET

Téléphone : 04-70-99-69-28

Tél. portable : 06-77-22-80-31

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3 rue du président Roosevelt

03200 Vichy

Téléphone : 0470996928

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